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房产证能加名字吗？房产证加名字要办什么手续？
房产证作为房屋产权证明，上面会登记有房屋信息和房屋产权人信息。在实际生活中，有很多业主因为各种原因想要在房产证上加名字，比如结婚后加配偶的名字，父母在房产证加子女名字等情况。根据规定，房产证是能加名字的，那么房产证加名字要办什么手续呢？
在房产证上加名字要区分房子有无贷款，另外，加名字的对象是否有血缘关系，这点也会有区别。相关情况办理手续如下：
1、有房无贷加名字
(1)需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;
(2)双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。
(3)办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。
2、有贷款房产证加名字
(1)在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。
(2)办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金+商业贷款，则需要支付200元费用。
(3)其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。
3、没有直系血缘关系的房产证上加名字
这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：
(1)按照房屋每平方米2.5元来给交易费。
(2)购买房屋没满5年的，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，购买房屋满了5年的就不要以上费用。
(3)万分之5的印花税。
(4)4本合同，各区交易中心收取费用不一样。
(5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算。
(6)房产证上有几人转让的，房产证的权益按平均分。
责任编辑： zhoulingling1
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