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新湖中宝发行35亿元公司债 品种一利率4.0%-6.0%
新湖中宝股份有限公司5月16日公告，公司向社会公开发行面值不超过35亿元的公司债券，已获得证监会核准。
新湖中宝本次债券采取一次性发行的方式，发行面值为35亿元，每张面值为人民币100元，共3500万张，发行价格为100元/张。
债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为7年期，附第4年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。
本期债券上市前，新湖中宝2013年、2014年、2015年和2016年一季度合并报表中归属于母公司所有者的净利润分别为9.83亿元和10.82亿元、11.61亿元和1.13亿元，最近三个会计年度实现的年均可分配利润为10.75亿元，预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。
本期债券品种一的票面年利率将根据簿记建档结果确定，品种二的票面利率为品种一的票面利率增加40个基点。本期债券品种一的票面利率询价区间为4.0%-6.0%，最终票面利率将根据簿记建档结果确定。
另据观点地产新媒体了解，4月22日晚间，新湖中宝宣布，2016年第一季度，其合同销售收入39.04亿元，同比增长207%；合同销售面积25.18万平方米，同比增长87%。结算面积4.24万平方米，同比增长43%；结算收入7.03亿元，同比增长105%。
今年1-3月，新湖中宝无新增土地面积。新开工面积为13.23万平方米，同比增长37%；新竣工面积29.91万平方米，同比增长151%。同时，出租房地产楼面面积5.92万平方米，取得租金总收入627.41万元。
责任编辑： wuqi
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